EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-90940
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью отремонтированные апартаменты в Пуэрто-Банус представляют собой редкое сочетание современного дизайна и престижного расположения в самом сердце Марбельи. Квартира расположена на высоком первом этаже закрытого жилого комплекса, что обеспечивает легкий доступ к бассейнам и садам, сохраняя при этом приватность и безопасность высокого уровня.

Общая площадь объекта составляет 170 м², включая просторную террасу площадью 45 м² с юго-восточной ориентацией. В текущей планировке предусмотрены две элегантные спальни и две ванные комнаты, а также современная кухня, объединенная с гостиной. Гибкость пространства позволяет легко трансформировать объект в трехкомнатную квартиру, перенеся кухонную зону в гостиную и освободив место для дополнительной спальни.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и укомплектован высококлассной мебелью, которая входит в стоимость сделки. На территории комплекса к услугам владельцев фитнес-зал, ухоженные тропические сады и парковка. Особую ценность для инвесторов представляет действующая туристическая лицензия, гарантирующая стабильный доход от краткосрочной аренды в самом популярном курортном районе Испании.

В шаговой доступности находятся лучшие пляжи побережья, элитные бутики и знаменитая марина с яхтами. Близость к международным школам и лучшим гольф-полям региона делает этот объект идеальным выбором как для сезонного отдыха, так и для диверсификации капитала в ликвидную недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:170 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 6 471 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 471 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90940·EUR 1 100 000€ 6 471/м²