EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-79170
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
104 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент в Пуэрто Банус представляет собой редкое сочетание центрального расположения и высокого качества отделки. Жилье находится в самом сердце знаменитой марины Марбельи, предлагая владельцам прямой доступ к миру роскоши, где лучшие рестораны, дизайнерские бутики и белоснежные яхты находятся всего в нескольких шагах. Это идеальный выбор для тех, кто ищет престижную недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом.

Планировка квартиры площадью 104 м² отличается продуманностью и обилием света благодаря окнам на две стороны. Просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной, выполнена в современной средиземноморской стилистике с использованием натуральных материалов. В распоряжении владельцев две светлые спальни, включая мастер-люкс, и две ванные комнаты, одна из которых является смежной, что обеспечивает приватность и комфорт проживания.

Особое внимание уделено деталям: полы из натурального камня и элементы из дерева подчеркивают элегантность интерьера. Квартира полностью оснащена системой кондиционирования воздуха. Из окон открываются виды на море и порт, что является неоспоримым преимуществом для объектов в данной локации. Современные инженерные системы гарантируют долговечность и удобство эксплуатации.

Пуэрто Банус — это не только центр светской жизни, но и район с развитой инфраструктурой: рядом находятся международные школы, лучшие гольф-поля «Долины Гольфа» и удобные транспортные развязки. Учитывая стабильный спрос на аренду в этом районе, объект является выгодным инструментом для диверсификации капитала. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 40 минут на автомобиле, что делает локацию удобной для частых поездок.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:104 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 540 000

Цена за м²
€ 5 192 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 192 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 400
Всего налогов и сборов€ 52 800
Общая стоимость покупки€ 592 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 540 000
Первый взнос20% (€ 108 000)
%
лет
Сумма кредита€ 432 000
Ежемесячный платеж€ 2 162,69
Необходимый доход€ 7 208,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79170·EUR 540 000€ 5 192/м²