EDENOVO

Квартира в Río Real

Квартира в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-120304
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Будущее развитие района Рио Реаль, связанное с проектами Four Seasons Marbella и реконструкцией Incosol, делает эту квартиру стратегически выгодным активом в восточной части Марбельи. Западная ориентация объекта обеспечивает обилие естественного света во второй половине дня и открывает панорамные виды на море и гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 170 м² отличается масштабностью комнат, что редко встречается в типовых планировках. Две спальни и две ванные комнаты дополнены просторной гостиной, которая плавно переходит в террасу площадью 31 м². Такая конфигурация идеально подходит для длительного проживания, предлагая приватность и комфорт.

Квартира оснащена мраморными полами и системой подогрева пола, что гарантирует уют в зимние месяцы. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам два бассейна и тропические сады. В стоимость включены удобства премиального уровня: лифт, парковочное место площадью 21 м² и кладовая комната площадью 7 м².

Расположение в урбанизации Рио Реаль позволяет быстро добраться до пляжа, гольф-клуба и центра города Марбелья. Район характеризуется развитой инфраструктурой и близостью к элитным ресторанам. Благодаря текущим инвестициям в соседние участки, данный объект обладает высоким потенциалом роста стоимости капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:170 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 590 000

Цена за м²
€ 3 471 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 471 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 900
Всего налогов и сборов€ 57 800
Общая стоимость покупки€ 647 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 590 000
Первый взнос20% (€ 118 000)
%
лет
Сумма кредита€ 472 000
Ежемесячный платеж€ 2 362,94
Необходимый доход€ 7 876,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120304·EUR 590 000€ 3 471/м²