EDENOVO

Пентхаус в Río Real

Пентхаус в Río Real - Main Photo
1 / 45
EDN-26474
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
189 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой пентхаус в районе Рио-Реаль представляет собой идеальное сочетание пространства и приватности. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект окружен зрелыми субтропическими садами, создающими атмосферу оазиса. Близость к одному из самых известных гольф-клубов Марбельи делает эту недвижимость особенно привлекательной для ценителей качественного отдыха и высокого инвестиционного потенциала.

Внутреннее пространство площадью 189 м² распределено на два уровня. На первом этаже находится светлая гостиная с камином, переходящая в огромную террасу, и современная кухня с панорамным остеклением потолка. Здесь же расположены две гостевые спальни. Весь верхний уровень занимает роскошный мастер-сюит с гардеробной и персональной террасой, откуда открываются захватывающие виды на море и гольф-поля.

Техническое оснащение включает центральное кондиционирование, систему сигнализации и видеодомофон. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Пентхаус продается с мебелью, что позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации объекта или сдаче его в аренду, учитывая высокий спрос в этой локации.

Расположение в Рио-Реаль обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам побережья и центру Марбельи. Инфраструктура района включает международные школы, элитные рестораны и торговые центры в 5 минутах езды. Это безопасный и престижный выбор для диверсификации капитала в испанскую недвижимость премиум-класса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:189 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 3 963 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 963 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26474·EUR 749 000€ 3 963/м²