EDENOVO

Квартира в Reserva de Marbella

Квартира в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-12962
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на первом этаже расположена в престижном районе Reserva de Marbella. Главной особенностью объекта является его южная ориентация, обеспечивающая обилие естественного света в течение всего дня, и высокие потолки, которые создают ощущение пространства и свободы. Из окон открываются панорамные виды на ухоженные сады и Средиземное море.

Внутренняя планировка площадью 111 м² включает просторную гостиную-столовую и отдельную полностью укомплектованную кухню. Настоящей изюминкой является частный сад площадью 60 м² с собственным бассейном и терраса 30 м², что превращает апартаменты в полноценную альтернативу вилле. Обе спальни оборудованы встроенными шкафами, а главная спальня располагает собственной ванной комнатой.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлены системы кондиционирования и центрального отопления. В стоимость входят кладовая и парковочное место увеличенного размера, расположенные на том же уровне, что и жилье. Сама урбанизация предлагает жильцам несколько общих бассейнов и обширные парковые зоны для прогулок.

Расположение идеально подходит для инвесторов: район Reserva de Marbella пользуется стабильным спросом благодаря близости к пляжам Кабопино и лучшим гольф-полям побережья. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины и международные школы, находится в нескольких минутах езды, что гарантирует высокий потенциал для сдачи в аренду или комфортного постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 365 000

Цена за м²
€ 3 288 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 288 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12962·EUR 365 000€ 3 288/м²