Коммерческая в Archidona

Этот масштабный инвестиционный проект в Ахидоне представляет собой редкую возможность для создания знакового объекта на рынке недвижимости Андалусии. Расположенный на участке площадью 11 873 м², данный коммерческий объект идеально подходит для размещения частного образовательного кампуса, медицинского центра или элитного дома престарелых. Высокий потенциал застройки и стратегическое расположение делают этот актив привлекательным для диверсификации капитала в стабильный сектор услуг.

Основное здание площадью 2 626 м² построено с использованием современных технологий: стальной каркас и пустотные плиты перекрытия обеспечивают долговечность и надежность. На данный момент завершены два уровня, однако конструкция предусматривает надстройку третьего этажа с уже подготовленными шахтами для лифтов. Гибкая планировка внутренних помещений, реализованная с помощью легких перегородок, позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды — от учебных аудиторий до гостиничных номеров.

Параметры застройки участка позволяют значительно расширить существующие площади, так как текущая плотность застройки составляет лишь малую часть от разрешенной (1,5 м²/м²). Это открывает возможности для возведения дополнительных корпусов, спортивных площадок или специализированных зон отдыха. Наличие обширной прилегающей территории гарантирует комфортное размещение парковочных мест и ландшафтных садов, что критически важно для объектов социальной инфраструктуры.

Транспортная доступность является одним из главных преимуществ: объект находится всего в 50 минутах от Малаги и в 20 минутах от логистического узла Антекера. Близость к станции высокоскоростных поездов AVE обеспечивает связь с Мадридом за два часа. Такой уровень инфраструктуры в сочетании с качеством строительства делает данный объект в Ахидоне надежным вложением с долгосрочной перспективой роста капитализации.