Коммерческая в Olletas

Этот инвестиционный комплекс в районе Ольетас представляет собой исключительный актив для диверсификации капитала на рынке недвижимости Малаги. Здание, ориентированное на юг, расположено в зоне с высоким потенциалом роста, обеспечивая стабильный спрос на аренду. Объект включает в себя жилые и коммерческие площади, что позволяет сбалансировать доходность и минимизировать риски для владельца.

Общая площадь строения составляет 1145 м², распределенных на четыре уровня. Первый этаж занимают четыре коммерческих помещения, имеющих прямой выход на улицу, что делает их привлекательными для ритейла или офисов. Остальные этажи отведены под десять квартир. Текущая планировка и наличие арендаторов обеспечивают немедленный операционный доход, а потенциал для реновации открывает возможности для значительного увеличения стоимости квадратного метра.

Здание оснащено домофоном и просторными террасами, с которых открываются виды на город и порт. Отсутствие лифта на данный момент является точкой роста: установка современного подъемного механизма в ходе модернизации позволит существенно повысить категорию жилья. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света, что критически важно для комфортного проживания в средиземноморском климате.

Район Ольетас славится своей развитой инфраструктурой и близостью к историческому центру Малаги. В шаговой доступности находятся супермаркеты, образовательные учреждения и парковые зоны. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта и пляжей, делая этот объект идеальным выбором для долгосрочных инвестиций в быстрорастущем регионе Коста-дель-Соль.