Коммерческая в Guadalmina Alta

Представляем уникальную коммерческую недвижимость EDN-15869 в престижном районе Гвадалмина Альта, одном из самых востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в Centro Comercial Guadalmina, Сан-Педро-де-Алькантара, этот объект обеспечивает легкий доступ к автомагистралям A-7 и AP-7, что позволяет за считанные минуты добраться до Марбельи, Пуэрто-Бануса и Эстепоны. Такое стратегическое положение гарантирует высокую проходимость и видимость, что является ключевым фактором для успешного развития любого бизнеса, будь то частная клиника или представительский офис.

Эта коммерческая недвижимость общей площадью 414 м² тщательно спланирована для максимальной функциональности и комфорта. Собственный вход, расположенный рядом с банком, ведет к элегантной приемной зоне с уютным местом для ожидания клиентов. Далее расположена просторная главная комната, в настоящее время оборудованная под два рабочих места, которая идеально подходит для создания открытого офисного пространства. Планировка также включает три отдельные, изолированные офисные комнаты, две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и дополнительный мини-кухню, обеспечивая все необходимое для продуктивной работы персонала и комфортного приема клиентов.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является обширная частная терраса площадью 200 м², предлагающая прекрасные виды на горы и улицу. Это идеальное пространство для неформальных встреч, корпоративных мероприятий или создания зоны отдыха на свежем воздухе. Внутри помещения установлены современные системы кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Система охранной сигнализации гарантирует безопасность, а возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета обеспечивает бесперебойную работу и связь.

Гвадалмина Альта известна своим престижным жилым фондом и активной коммерческой деятельностью. Район располагает развитой инфраструктурой, включая международные школы, крупные супермаркеты и все необходимые услуги в непосредственной близости. Быстрый доступ к Пуэрто-Банусу, знаменитой Гольф-долине Нуэва Андалусия и пляжам делает это место еще более привлекательным. Дорога A-7 связывает Гвадалмину с Марбельей и Эстепоной всего за 15 минут, а автомагистраль AP-7 обеспечивает удобное сообщение с аэропортом Малаги. Множество местных магазинов, кафе и ресторанов дополняют привлекательность района, создавая благоприятную среду для ведения бизнеса и комфортного проживания.

Инвестиции в эту коммерческую недвижимость в Гвадалмина Альта представляют собой перспективное решение для тех, кто стремится к стабильному доходу и высокому статусу на испанском рынке. Гибкая планировка и стратегическое расположение открывают широкие возможности для различных видов деятельности, делая этот объект привлекательным активом с потенциалом роста и высокой ликвидности в одном из самых элитных регионов Испании.