EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 45
EDN-105819
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой превосходный вариант для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью в респектабельном пригороде и близостью к деловой инфраструктуре Малаги. Объект расположен в закрытой урбанизации с высоким уровнем приватности, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочного инвестирования в ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Архитектурное решение дома ориентировано на максимальное использование полезной площади и естественного освещения.

Внутреннее пространство разделено на три уровня. Первый этаж включает в себя просторную гостиную-столовую с выходом на уютную террасу, полностью оборудованную кухню с качественной бытовой техникой и гостевой санузел. На втором этаже расположены три спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает многофункциональный цокольный этаж, который можно использовать как четвертую спальню, домашний офис или игровую зону. В стоимость объекта уже включены два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение, что является существенным преимуществом для данного региона.

Дом оснащен современной системой централизованного кондиционирования, обеспечивающей идеальный микроклимат в любое время года. Владельцам доступна развитая инфраструктура комплекса: большой плавательный бассейн и корт для падл-тенниса. Высокое качество строительных материалов и продуманная планировка гарантируют долговечность эксплуатации и низкие затраты на обслуживание, что критически важно для инвесторов, нацеленных на сохранение капитала в стабильных европейских активах.

Локация Алаурин-де-ла-Торре славится своими зелеными зонами и отличной экологией. В непосредственной близости находятся международные школы, гольф-поля и торговые центры. Благодаря удобной транспортной развязке, поездка до международного аэропорта Малаги занимает не более 15 минут, а до побережья и лучших пляжей региона можно добраться за короткое время. Этот таунхаус — идеальный выбор для семей, ценящих комфорт, безопасность и высокое качество жизни в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 2 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 250 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105819·EUR 450 000€ 2 250/м²