EDENOVO

Дом в Alhaurín de la Torre

Дом в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-13211
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный угловой таунхаус в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный в престижном районе Эль-Пеньон, объект предлагает уединение в закрытом охраняемом комплексе, что особенно ценится покупателями, ищущими качественное жилье вблизи Малаги. Угловое расположение обеспечивает больше естественного света и расширенные виды по сравнению со стандартными постройками в этом районе.

Общая площадь 200 м² распределена по трем уровням, предлагая продуманную планировку для большой семьи. На первом этаже находится просторная гостиная площадью 40 м², из которой можно выйти на частную террасу и далее в общий сад. Кухня полностью укомплектована современной техникой, предусмотрена отдельная постирочная. Верхний этаж занимают три спальни с двумя ванными комнатами и дополнительными террасами, откуда открываются панорамные виды на порт и окрестности. Каждая комната оснащена встроенными шкафами и системой кондиционирования.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены современные солнечные панели, система очистки и смягчения воды (осмос), двойные стеклопакеты и электрические жалюзи. Особым преимуществом является наличие огромного цокольного этажа с частным гаражом на два автомобиля и отдельной кладовой. Инфраструктура комплекса включает бассейн и ухоженные сады при минимальных затратах на содержание, что повышает рентабельность объекта при возможной сдаче в аренду.

Локация обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Малаги, побережью и центру города благодаря близости к скоростной автомагистрали. Алаурин-де-ла-Торре славится своими школами, парками и развитой коммерческой инфраструктурой, что делает этот дом надежным активом для диверсификации капитала. Это предложение для тех, кто ценит спокойную жизнь в пригороде с возможностью в любой момент оказаться в центре событий Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:200 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 455 000

Цена за м²
€ 2 275 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 275 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 455 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 550
Всего налогов и сборов€ 43 700
Общая стоимость покупки€ 498 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 455 000
Первый взнос20% (€ 91 000)
%
лет
Сумма кредита€ 364 000
Ежемесячный платеж€ 1 822,27
Необходимый доход€ 6 074,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13211·EUR 455 000€ 2 275/м²