EDENOVO

Дом в Alhaurín de la Torre

Дом в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-10604
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
173 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный таунхаус в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на первой линии гольф-поля, объект предлагает уникальные панорамные виды на зелёные ландшафты и морской порт. Дом площадью 173 м² спроектирован с учётом требований взыскательных покупателей, ценящих приватность и качество строительства в закрытом сообществе с круглосуточной охраной.

Внутреннее пространство распределено по трём уровням. На первом этаже находится светлая гостиная с действующим камином и современная открытая кухня. Отсюда есть прямой выход на просторную террасу площадью 60 м². Второй этаж занимают две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и имеет выход на балкон. На верхнем уровне расположена третья спальня с великолепным солярием, откуда открываются лучшие виды на побережье.

Техническое оснащение дома соответствует премиум-классу: установлены полы с подогревом, централизованная система кондиционирования и современная сигнализация. В стоимость включены парковочное место и кладовая. Благодаря расположению в охраняемой урбанизации, владельцы могут наслаждаться тишиной и безопасностью в любое время года.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Малаги и лучшим пляжам Коста-дель-Соль. Алаурин-де-ла-Торре славится своей развитой инфраструктурой, престижными школами и спортивными клубами. Это ликвидный актив, который демонстрирует стабильный рост стоимости и высокий спрос на долгосрочную аренду среди экспатов и профессиональных игроков в гольф.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:173 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 449 500

Цена за м²
€ 2 598 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 598 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 455
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 495
Всего налогов и сборов€ 43 150
Общая стоимость покупки€ 492 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 500
Первый взнос20% (€ 89 900)
%
лет
Сумма кредита€ 359 600
Ежемесячный платеж€ 1 800,24
Необходимый доход€ 6 000,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10604·EUR 449 500€ 2 598/м²