EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 67
EDN-11230
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
520 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание передовой архитектуры 2023 года постройки и исключительного комфорта. Дом расположен в престижной урбанизации, обеспечивающей приватность и панорамные виды на горы. Объект предлагается полностью меблированным и декорированным с использованием премиальных материалов, что делает его идеальным вариантом для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес или резиденцию для немедленного переезда.

Внутреннее пространство площадью 520 м² распределено между светлой гостиной открытой планировки и четырьмя просторными спальнями. Мастер-сюит включает в себя гардеробную и ванную комнату, обеспечивая максимальный уровень уединения. Особого внимания заслуживает цокольный этаж в стиле лофт — это полноценная жилая зона с мультимедийным оборудованием, которая может служить гостевым апартаментом или пространством для персонала. Высокие потолки и панорамное остекление подчеркивают масштаб и статус этой недвижимости.

Внешняя территория спроектирована для круглогодичного отдыха: здесь расположен 17-метровый подогреваемый бассейн с соленой водой, окруженный ухоженным садом и просторными террасами площадью 200 м². Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: солнечные панели для энергоэффективности, система умного климат-контроля и охранный комплекс с видеонаблюдением. Парковка на две машины организована без пандусов для удобства заезда.

Локация виллы гарантирует высокую ликвидность актива. Всего 10 минут отделяют дом от международного аэропорта Малаги и побережья Торремолинос. В непосредственной близости находятся гольф-поля, международные школы и спортивные центры. Эта элитная недвижимость на Коста-дель-Соль является надежным инструментом для диверсификации капитала и обеспечивает высокое качество жизни в одном из самых живописных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:520 m²Терраса:200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 2 200 000

Цена за м²
€ 4 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 231 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 209 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 000
Всего налогов и сборов€ 234 500
Общая стоимость покупки€ 2 434 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 200 000
Первый взнос20% (€ 440 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 760 000
Ежемесячный платеж€ 8 810,97
Необходимый доход€ 29 369,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11230·EUR 2 200 000€ 4 231/м²