EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 57
EDN-92612
В продаже
В продаже с 11 сент. 2026 г.
8Спальни
5Ванные
704 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание архитектурного искусства и бескомпромиссного качества строительства. Объект площадью 704 м² расположен на участке 889 м² в одной из самых престижных урбанизаций региона. Для инвестора или покупателя, ищущего объект для переезда, данная недвижимость выделяется своей функциональностью и премиальной отделкой, которые сохранят свою ценность на десятилетия.

Центральным элементом интерьера является столетнее оливковое дерево, интегрированное в пространство холла под огромным световым люком. Планировка включает 8 комнат, из которых четыре оборудованы как спальни (три с собственными ванными комнатами), а остальные отведены под кабинет, тренажерный зал и просторную многофункциональную зону на цокольном этаже. Все три уровня дома соединены бесшумным лифтом, что подчеркивает высокий стандарт комфорта.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлена система кондиционирования, камин, сигнализация и видеодомофон. На территории обустроена зона отдыха с частным бассейном, джакузи и английским двориком, создающим атмосферу уединения. Панорамные виды на порт и сельскую местность открываются с террас, подчеркивая привилегированное положение дома на возвышенности.

Локация Алаурин-де-ла-Торре идеально подходит для постоянного проживания: близость к Малаге и аэропорту обеспечивает отличную транспортную доступность, а развитая инфраструктура города включает лучшие частные школы и гольф-поля. Эта вилла в Алаурин-де-ла-Торре является надежным активом с высоким потенциалом капитализации.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:704 m²Участок:889 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 2 100 000

Цена за м²
€ 2 983 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 983 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
40 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 199 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 000
Всего налогов и сборов€ 223 500
Общая стоимость покупки€ 2 323 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 100 000
Первый взнос20% (€ 420 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 680 000
Ежемесячный платеж€ 8 410,48
Необходимый доход€ 28 034,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92612·EUR 2 100 000€ 2 983/м²