EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín de la Torre

Усадьба / Финка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 66
EDN-25577
В продаже
В продаже с 30 мая 2026 г.
5Спальни
4Ванные
398 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную усадьбу-кортихо в Альхаурин-де-ла-Торре, которая идеально сочетает в себе андалузский шарм и современный комфорт. Эта недвижимость, расположенная на обширном участке площадью более 10 000 м² в живописной долине Гвадалхорсе, предлагает беспрецедентный уровень жизни и захватывающие панорамные виды. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и спокойствие, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры, что делает ее привлекательной для инвесторов и семей, стремящихся к переезду.

Внутри дома, общей площадью 398 м², расположены четыре спальни и четыре ванные комнаты, спроектированные с учетом максимального комфорта и естественного освещения. Просторная гостиная плавно переходит в элегантно оборудованную кухню, создавая идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Панорамные стеклянные стены позволяют любоваться потрясающими видами на долину, интегрируя окружающую природу в интерьер. Три спальни с ванными комнатами находятся в основном доме, а четвертая — в отдельном гостевом домике (касита) с большими раздвижными стеклянными дверями, открывающимися на сад, бассейн и долину, обеспечивая уединение и независимость.

Каждая деталь в этом доме тщательно продумана для создания атмосферы тепла и подлинности. От раздвижных дверей, привезенных с Бали, до стен, отделанных таделактом, и изготовленных вручную марокканских кранов — все элементы говорят о высоком качестве и уникальном стиле. Современные удобства включают полы с подогревом, аэротермальную систему для круглогодичного комфорта, новую систему кондиционирования воздуха и солнечные панели, что обеспечивает как экологичность, так и значительное снижение эксплуатационных расходов. На открытом воздухе, среди зрелых садов, расположена впечатляющая палапа в африканском стиле с соломенной крышей, служащая второй гостиной зоной с расслабляющим лаунджем, обеденной зоной на десять человек и зоной для барбекю, откуда открываются те же великолепные виды на долину.

Расположение этой усадьбы-кортихо в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает идеальный баланс между уединенной жизнью и доступом к городской инфраструктуре. Альхаурин-эль-Гранде находится всего в десяти минутах езды, а Альхаурин-де-ла-Торре — примерно в двенадцати минутах, предлагая широкий спектр услуг, магазинов и ресторанов. Обширный участок площадью 10 282 м² и просторная терраса площадью 200 м² предоставляют ample space для жизни на свежем воздухе и развлечений, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие без ущерба для удобства.

Эта готовая к проживанию недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести изысканный андалузский дом в одной из самых живописных частей долины. Сочетание традиционной элегантности и современной функциональности делает ее идеальным выбором для взыскательного покупателя, ищущего как постоянное жилье, так и роскошное место для отдыха на Коста-дель-Соль. Высокое качество строительства и экологичные решения обеспечивают долгосрочную ценность и низкие эксплуатационные расходы, что является важным фактором для инвестиций.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:398 m²Терраса:200 m²Участок:10282 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 795 000

Исходная цена
€ 2 000 000
Цена за м²
€ 4 510 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 510 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 950
Всего налогов и сборов€ 189 950
Общая стоимость покупки€ 1 984 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 795 000
Первый взнос20% (€ 359 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 436 000
Ежемесячный платеж€ 7 188,95
Необходимый доход€ 23 963,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25577·EUR 1 795 000€ 4 510/м²