EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín de la Torre

Усадьба / Финка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 58
EDN-16592
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
5Ванные
659 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная усадьба в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание классического испанского шарма и современных инженерных решений. Фасад, облицованный натуральным камнем, и величественные колонны из Индии подчеркивают высокий статус объекта. Расположенное всего в 20 минутах от аэропорта Малаги, это имение предлагает идеальный баланс между уединенной загородной жизнью и близостью к деловому центру побережья Коста-дель-Соль.

Планировка основного дома площадью 659 м² продумана до мелочей: парадный холл ведет в просторную столовую и кухню, оборудованную по последнему слову техники. На основном уровне расположены роскошная мастер-спальня с гардеробной и террасой, а также три дополнительные спальни. Нижний уровень, выходящий к бассейну, фактически является автономной зоной отдыха с собственной гостиной, кухней и тремя спальнями, что идеально подходит для приема гостей или проживания нескольких поколений семьи в условиях полной приватности.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: подогрев полов, современная система кондиционирования, джакузи и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. На участке площадью более 4600 м² также расположены два гаража, конюшня, студия с отдельной кухней и профессиональная зона барбекю. Наличие холодного хранилища и отдельных складских помещений делает эксплуатацию дома максимально удобной.

С точки зрения инвестиций, данный объект в Алаурин-де-ла-Торре является крайне привлекательным благодаря своему уникальному архитектурному стилю и качеству материалов. Близость к пляжам, гольф-полям и международным школам гарантирует стабильный спрос на недвижимость такого класса. Это надежный актив для диверсификации капитала и обеспечения премиального качества жизни в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:659 m²Терраса:51 m²Участок:4613 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 900 000

Цена за м²
€ 2 883 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 883 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
40 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 179 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 000
Всего налогов и сборов€ 201 500
Общая стоимость покупки€ 2 101 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 900 000
Первый взнос20% (€ 380 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 520 000
Ежемесячный платеж€ 7 609,48
Необходимый доход€ 25 364,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16592·EUR 1 900 000€ 2 883/м²