EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-11575
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная вилла в Альаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Расположенный в престижной урбанизации Los Manantiales, объект занимает участок площадью 1333 м² с великолепным садом и приватным бассейном. Благодаря продуманному зонированию, владельцы могут наслаждаться тишиной и видами на порт в условиях полной приватности.

Архитектура поместья включает основное здание площадью 180 м² с тремя спальнями и мансардой, а также два полностью автономных жилых блока: апартаменты (110 м², 3 спальни) и отдельную студию (60 м²). Такая структура идеально подходит для сдачи в аренду или размещения нескольких поколений семьи, обеспечивая каждому независимое пространство и собственные кухни.

Вилла оснащена современными солнечными панелями, системой кондиционирования и сигнализацией. Наличие двух каминов создает уютную атмосферу в зимний период, а терраса площадью 60 м² служит идеальным местом для летних ужинов. На территории предусмотрена парковка на два автомобиля и вместительная кладовая.

Расположение вблизи города гарантирует доступ к развитой инфраструктуре, включая лучшие школы и гольф-клубы региона. Близость к Малаге и международному аэропорту делает этот объект востребованным среди иностранных инвесторов, стремящихся диверсифицировать капитал в ликвидную испанскую недвижимость.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:350 m²Терраса:60 m²Участок:1333 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
20 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11575·EUR 1 250 000€ 3 571/м²