EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 57
EDN-23751
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
6Спальни
7Ванные
782 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание масштаба и качества на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 2540 м² в престижном районе Пинос-де-Алаурин, недвижимость предлагает 782 м² жилого пространства, распределенного по четырем уровням. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом для туристической аренды или для переезда большой семьи в регион с лучшим климатом в Европе.

Внутренняя инфраструктура дома впечатляет своим разнообразием: здесь предусмотрены крытый бассейн с подогревом для круглогодичного использования, сауна и просторная мастер-спальня с джакузи. Первый этаж спроектирован для приема гостей и включает две полностью оборудованные кухни, столовую с панорамным видом и террасу, опоясывающую весь дом. На верхних этажах расположены еще четыре спальни и уютная мансарда, которую можно использовать как библиотеку или дополнительную гостевую комнату.

Особого внимания заслуживает ландшафтный дизайн сада, где центральное место занимает живописный искусственный пруд — редкая деталь для местных домов. На территории также находится 13-метровый открытый бассейн, зоны для прогулок в тени деревьев и участок для выращивания фруктов. Для автомобилей предусмотрен закрытый гараж и большая парковочная площадка.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлены 12 сплит-систем кондиционирования и солнечные панели для нагрева воды. Локация обеспечивает тишину и уединение, при этом международный аэропорт Малаги и побережье находятся всего в 15-20 минутах езды, что гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий спрос на аренду.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:782 m²Участок:2540 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 160 000

Исходная цена
€ 1 280 000
Цена за м²
€ 1 483 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 483 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 160 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 105 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 600
Всего налогов и сборов€ 120 100
Общая стоимость покупки€ 1 280 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 160 000
Первый взнос20% (€ 232 000)
%
лет
Сумма кредита€ 928 000
Ежемесячный платеж€ 4 645,79
Необходимый доход€ 15 485,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23751·EUR 1 160 000€ 1 483/м²