EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín de la Torre

Усадьба / Финка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 47
EDN-17314
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
310 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в стиле Finca - Cortijo, расположенная в престижном районе Эль-Ромераль в Алаурин-де-ла-Торре, представляет собой готовый инвестиционный проект с действующей туристической лицензией. На участке площадью 3000 м² гармонично разместились три независимых дома, что открывает широкие возможности для сдачи в аренду или комфортного проживания большой семьи, ценящей приватность.

Общая жилая площадь включает 7 спален и 5 ванных комнат. Главный дом располагает просторной гостиной с камином, оборудованной кухней и тремя спальнями. Второй дом площадью 79 м² предлагает современную планировку с кухней-гостиной открытого типа, а третий гостевой дом идеально подходит для уединенного отдыха. Наличие солнечных панелей для нагрева воды и системы кондиционирования воздуха подчеркивает высокие стандарты комфорта этой недвижимости.

Инфраструктура объекта включает в себя общий бассейн, ландшафтные сады, складское помещение площадью 49 м², собственный офис и даже зону для содержания домашних животных. Особое внимание стоит уделить открытой печи для приготовления традиционных блюд на свежем воздухе. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и видеодомофоном, что крайне важно для премиального сегмента.

Локация в Алаурин-де-ла-Торре идеально подходит для тех, кто ценит близость к цивилизации: аэропорт Малаги, международные школы и торговые центры находятся в нескольких минутах езды. Это редкое сочетание сельского спокойствия и высокой ликвидности объекта на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:310 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Гараж
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 270 000

Цена за м²
€ 4 097 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 097 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
10 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 270 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 116 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 700
Всего налогов и сборов€ 132 200
Общая стоимость покупки€ 1 402 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 270 000
Первый взнос20% (€ 254 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 016 000
Ежемесячный платеж€ 5 086,34
Необходимый доход€ 16 954,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17314·EUR 1 270 000€ 4 097/м²