EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-12925
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание масштабности и комфорта на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на внушительном участке площадью 4000 м², усадьба предлагает полную приватность и безопасность в закрытом сообществе, находясь при этом в пешей доступности от городской инфраструктуры.

Дом площадью 400 м² идеально подходит для большой семьи или в качестве инвестиции под элитную аренду. Планировка включает шесть спален с кондиционерами и четыре ванные комнаты. На первом этаже расположены четыре гостиные и просторная кухня с кладовой, что позволяет грамотно зонировать пространство для отдыха и приема гостей.

Особое внимание заслуживает ухоженная территория: собственный фруктовый сад, огород и традиционный андалузский дворик. Наличие собственной скважины и системы автоматического полива значительно снижает расходы на содержание. Большая терраса площадью 60 м² и бассейн станут центром притяжения в летние месяцы.

Локация объекта идеальна для международного резидента: всего 10 минут до аэропорта Малаги и побережья. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, а поездка до центра Малаги займет не более 20 минут, что делает этот дом выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:400 m²Участок:4000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Гараж
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 290 000

Цена за м²
€ 3 225 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 225 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 900
Всего налогов и сборов€ 134 400
Общая стоимость покупки€ 1 424 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 290 000
Первый взнос20% (€ 258 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 032 000
Ежемесячный платеж€ 5 166,44
Необходимый доход€ 17 221,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12925·EUR 1 290 000€ 3 225/м²