EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 19
EDN-17740
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
9Спальни
5Ванные
741 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой уникальное сочетание приватной резиденции и готового арендного бизнеса. Расположенная в престижном районе Пинос-де-Альхаурин, усадьба занимает участок площадью 2569 м², откуда открываются захватывающие панорамные виды на горы и побережье Средиземного моря.

Основной дом был полностью реновирован с использованием премиальных материалов и включает в себя три просторные спальни, дизайнерскую кухню и гостиную с выходом на террасу. Особенность этого объекта — наличие трех автономных гостевых домов, что позволяет использовать недвижимость как бутик-отель или для размещения большой семьи, сохраняя полную независимость каждого жильца.

Инфраструктура отдыха на территории впечатляет: собственный теннисный корт, подогреваемый солнечными батареями бассейн и полноценная летняя кухня с печью для хлеба. Любители коллекционных вин оценят профессиональный винный погреб, а сад с плодовыми деревьями создает атмосферу средиземноморского оазиса.

Объект находится в 15 минутах езды от аэропорта Малаги и лучших пляжей побережья. Высокое качество строительства, системы видеонаблюдения и кондиционирования, а также близость к международным школам делают эту покупку надежным вложением капитала в один из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:741 m²Терраса:100 m²Участок:2569 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 380 000

Цена за м²
€ 1 862 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 862 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
90 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 127 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 800
Всего налогов и сборов€ 144 300
Общая стоимость покупки€ 1 524 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 380 000
Первый взнос20% (€ 276 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 104 000
Ежемесячный платеж€ 5 526,88
Необходимый доход€ 18 422,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17740·EUR 1 380 000€ 1 862/м²