EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 73
EDN-15716
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
597 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная усадьба в Альаурин-де-ла-Торре представляет собой редкий пример высоколиквидной загородной недвижимости в провинции Малага. Расположенная на огромном участке площадью более 1,5 гектаров, вилла обеспечивает полную конфиденциальность и престиж, которые ищут состоятельные инвесторы. Главная резиденция площадью 597 м² спроектирована в традиционном андалузском стиле, где классическая архитектура сочетается с современными инженерными решениями, включая систему кондиционирования воздуха и продуманные зоны хранения.

Жилое пространство разделено на основной дом с тремя спальнями (каждая с собственной ванной комнатой) и отдельную гостевую виллу на две спальни с собственной кухней. Интерьеры украшены камином и большими окнами, наполняющими дом светом, а центральный внутренний дворик с фонтаном придает поместью аутентичный шарм. Наличие трех плавательных бассейнов и террас общей площадью 225 м² позволяет зонировать отдых для большой семьи и гостей, обеспечивая каждому личное пространство.

Особую ценность объекту придает профессиональная конная инфраструктура: на территории расположены собственные конюшни и арена для выездки, что является эксклюзивным преимуществом на рынке Коста-дель-Соль. Сад с тропическими фруктовыми деревьями и панорамная беседка с видом на горы создают атмосферу элитного поместья. Высокое качество строительства и масштаб участка гарантируют стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Локация Альаурин-де-ла-Торре идеально подходит для релокации: международный аэропорт Малаги находится в 15 минутах езды, а элитные школы и гольф-клубы — в непосредственной близости. Это идеальный баланс между спокойной жизнью на природе и доступностью городской инфраструктуры. Объект обладает высоким потенциалом для долгосрочной аренды или использования в качестве семейной резиденции для тех, кто ценит масштаб и эксклюзивность.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:597 m²Терраса:225 m²Участок:15230 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 690 000
Цена за м²
€ 2 169 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 169 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15716·EUR 1 295 000€ 2 169/м²