EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 41
EDN-18150
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
444 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Расположенная на участке площадью 1010 м², резиденция предлагает захватывающие дух панорамные виды на море, горы Сьерра-Невада и порт Малаги. Объект находится в закрытом охраняемом сообществе, что обеспечивает высокий уровень безопасности и эксклюзивности.

Внутреннее пространство площадью 444 м² продумано до мелочей: пять просторных спален, три ванные комнаты и огромная гостиная. Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью 150 м², где расположены частный винный погреб и зона отдыха. Интерьеры украшены мраморными полами и лестницами из массива дерева, что подчеркивает высокий статус домовладения.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: установлены солнечные панели, система кондиционирования во всех помещениях и современная сигнализация с видеонаблюдением. На территории разбит зрелый сад с автоматическими воротами и частным бассейном, создающим атмосферу курорта в собственном доме.

Расположение виллы идеально подходит для постоянного проживания: школы, колледжи и супермаркеты находятся в двух минутах ходьбы. Доступ к новой автомагистрали занимает всего 7 минут, а поездка до аэропорта Малаги, пляжей и элитных гольф-полей Коста-дель-Соль займет не более 25 минут, что делает объект привлекательным активом для диверсификации капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:444 m²Участок:1010 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Гараж
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 178 550

Цена за м²
€ 2 654 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 654 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 178 550
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 106 855
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 785,5
Всего налогов и сборов€ 122 140,5
Общая стоимость покупки€ 1 300 690,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 178 550
Первый взнос20% (€ 235 710)
%
лет
Сумма кредита€ 942 840
Ежемесячный платеж€ 4 720,08
Необходимый доход€ 15 733,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18150·EUR 1 178 550€ 2 654/м²