EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 50
EDN-25953
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
512 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой идеальное сочетание пространства, качества и приватности. Расположенная в престижном районе Ла-Капеллания, недвижимость площадью 512 м² предлагает альтернативу перенасыщенному рынку прибрежной недвижимости, обеспечивая при этом быстрый доступ ко всей инфраструктуре Коста-дель-Соль. Угловой участок площадью 740 м² граничит с парковой зоной, что гарантирует тишину и великолепные виды.

Планировка дома продумана до мелочей: основная жилая зона включает просторную гостиную с камином и современную кухню с выходом на крытую террасу. Особого внимания заслуживает независимый гостевой апартамент на нижнем уровне, располагающий собственной кухней, гостиной и двумя спальнями — идеальное решение для размещения родственников или персонала. Мастер-сюит на верхнем этаже оборудован гардеробной и частной террасой, откуда открываются панорамные виды на окрестности.

На территории создан настоящий средиземноморский сад с большим бассейном и профессиональной зоной барбекю под деревянной перголой, рассчитанной на 12 персон. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, современная сигнализация и гараж на несколько транспортных средств. Общая площадь террас составляет 245 м², что позволяет в полной мере наслаждаться солнечным климатом Малаги круглый год.

Алаурин-де-ла-Торре динамично развивается, предлагая жителям лучшие международные школы, спортивные клубы и рестораны в шаговой доступности. Благодаря близости к аэропорту Малаги и отличной транспортной развязке, эта вилла с 5 спальнями является не только прекрасным местом для жизни, но и ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:512 m²Терраса:245 m²Участок:740 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 235 000

Цена за м²
€ 2 412 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 412 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 235 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 112 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 350
Всего налогов и сборов€ 128 350
Общая стоимость покупки€ 1 363 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 235 000
Первый взнос20% (€ 247 000)
%
лет
Сумма кредита€ 988 000
Ежемесячный платеж€ 4 946,16
Необходимый доход€ 16 487,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25953·EUR 1 235 000€ 2 412/м²