EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 60
EDN-109580
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
406 m²Площадь
—Виды

Описание

Прямоугольный частный бассейн, окруженный зрелыми декоративными деревьями и величественной пальмой, является главной особенностью этой усадьбы в престижном районе Ла-Капеллания 2. Участок площадью 829 м² полностью благоустроен, предлагая ухоженные газоны и густую растительность, которые создают атмосферу уединения. Эта отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре располагает террасами общей площадью 102 м², идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе в условиях средиземноморского климата.

Внутреннее пространство дома площадью 406 м² отличается продуманной планировкой: на первом этаже находится гостиная с камином, разделенная на зоны для отдыха, столовую и кабинет для чтения. Современная кухня с деревянными фасадами и черной отделкой оснащена встроенной техникой и имеет прямой доступ из гаража через постирочную комнату, что крайне удобно в повседневной жизни. Также на этом уровне расположен отдельный кабинет, который может служить пятой спальней или игровой комнатой.

Верхний уровень отведен под зону отдыха, где главная спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой. Еще три просторные спальни имеют выход на обширную верхнюю террасу, обеспечивающую панорамные виды и обилие естественного света в течение всего дня. Всего в доме 4 ванные комнаты, что гарантирует комфорт для большой семьи или гостей.

Расположение в Алаурин-де-ла-Торре обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре: школам, спортивным центрам и магазинам. Благодаря близости к Малаге и международному аэропорту, эта недвижимость удобна для постоянного проживания. Близость к пляжам Коста-дель-Соль делает виллу привлекательным вариантом для тех, кто ценит тишину загородной жизни в сочетании с быстрым доступом к морскому побережью.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:406 m²Терраса:102 m²Участок:829 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 2 956 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 956 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-109580·EUR 1 200 000€ 2 956/м²