EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 32
EDN-22054
В продаже
В продаже с 29 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
147 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре расположена в престижном жилом районе Эль-Лагар, который славится своими панорамными видами на долину и горы. Объект представляет собой отличный пример качественной испанской недвижимости с участком площадью 1246 м², обеспечивающим полную приватность и пространство для отдыха на свежем воздухе у собственного бассейна.

Внутреннее пространство дома площадью 147 м² грамотно зонировано. На первом этаже находится светлая гостиная с камином, столовая и дополнительная жилая комната, которую можно использовать как кабинет или домашний кинотеатр. Второй этаж отведен под семейную зону: здесь расположены четыре просторные спальни и две ванные комнаты. Главным украшением верхнего уровня является терраса, с которой открываются захватывающие виды.

Особое внимание уделено зоне досуга: на участке обустроена летняя кухня с барбекю и отдельным санузлом, что позволяет принимать гостей, не нарушая приватность основного дома. Наличие крытой парковки с доступом с двух разных улиц добавляет объекту эксплуатационного комфорта.

С точки зрения инфраструктуры локация идеальна: быстрый выезд на кольцевую дорогу Малаги позволяет добраться до аэропорта за 15 минут. В непосредственной близости находятся супермаркеты и международные школы, что делает эту виллу ликвидным активом как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:147 m²Участок:1246 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 670 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 4 558 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 558 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22054·EUR 670 000€ 4 558/м²