EDENOVO

Таунхаус в Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 45
EDN-16215
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный загородный дом в Алаурин-эль-Гранде представляет собой идеальное сочетание андалузских традиций и современных технологий. Расположенная на огромном участке площадью 6000 м², усадьба включает в себя собственную оливковую рощу из 80 деревьев, обеспечивающую не только приватность, но и возможность ведения личного хозяйства. Панорамные виды на горы и гольф-поля создают атмосферу спокойствия и престижа, характерную для лучших объектов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 300 м² продумано до мелочей. На первом этаже находится уютная кухня с камином и выходом на крытую террасу, а также просторная гостиная, предназначенная для семейных вечеров. Второй этаж впечатляет светлой залой с панорамным остеклением, откуда открываются лучшие виды на поместье. В доме расположены четыре просторные спальни со встроенными шкафами и роскошная главная спальня. Четыре ванные комнаты, оборудованные сантехникой премиум-класса, обеспечивают максимальный комфорт для всех жителей и гостей дома.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система солнечных панелей мощностью 8 кВт, обеспечивающая автономность, а также современная система климат-контроля, включающая водяные теплые полы и центральное кондиционирование. На участке находится подогреваемый бассейн площадью 43 м², летняя кухня, зона барбекю и огромная рекреационная площадка (150 м²) для активного отдыха. Собственная скважина и резервуар для воды на 50 кубометров гарантируют бесперебойное водоснабжение даже в засушливые периоды.

Алаурин-эль-Гранде — это район с развитой инфраструктурой, популярный среди европейских инвесторов. В непосредственной близости находятся гольф-клубы, международные школы и магазины. Поездка до Малаги и аэропорта занимает около 25 минут, что делает этот объект недвижимости отличным вариантом для постоянного проживания или выгодного вложения капитала с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:100 m²Участок:6000 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurin el Grande
Цена продажи

€ 1 275 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 4 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 250 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 116 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 750
Всего налогов и сборов€ 132 750
Общая стоимость покупки€ 1 407 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 275 000
Первый взнос20% (€ 255 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 020 000
Ежемесячный платеж€ 5 106,36
Необходимый доход€ 17 021,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16215·EUR 1 275 000€ 4 250/м²