EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 87
EDN-59834
В продаже
В продаже с 26 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
280 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба (Finca - Cortijo) в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского шарма и современных стандартов комфорта. Расположенное на живописном участке площадью 3870 м², поместье окружено величественными горными пейзажами, предлагая владельцам полную приватность и спокойствие. Это идеальный выбор для инвесторов, рассматривающих недвижимость на Коста-дель-Соль как для личного проживания, так и для ведения арендного бизнеса премиум-класса.

Архитектура дома площадью 280 м² продумана до мелочей. Основная резиденция включает просторную гостиную открытой планировки и современную кухню, а главная спальня располагает собственной террасой и ванной комнатой. Для гостей предусмотрены четыре автономные сюиты с отдельными входами и ванными комнатами, что позволяет использовать объект как бутик-отель. Две гостевые комнаты имеют свои террасы, а одна — собственный выход в сад, обеспечивая исключительный уровень комфорта и независимости для каждого проживающего.

Особое внимание уделено зонам отдыха на открытом воздухе. Центральное место занимает бассейн с отделкой из перламутровой мозаики, окруженный ухоженными лужайками. Просторная терраса площадью 200 м² включает крытую обеденную зону и стильный открытый бар, идеально подходящий для вечерних приемов под средиземноморским небом. Поместье полностью оснащено системами кондиционирования воздуха и располагает вместительной парковкой, что является важным фактором для высокого качества жизни.

Расположение в Алаурин-эль-Гранде обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре: международные школы, гольф-клубы и торговые центры находятся в нескольких минутах езды. Аэропорт Малаги и побережье Средиземного моря расположены в пределах 20-30 минут на автомобиле, что делает логистику максимально удобной. Данный объект является высоколиквидным активом с потенциалом стабильного дохода от аренды благодаря лицензии на туристическую деятельность и безупречному состоянию объекта.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:280 m²Терраса:200 m²Участок:3870 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 4 268 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 268 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59834·EUR 1 195 000€ 4 268/м²