EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-15453
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
391 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта великолепная классическая вилла в Альхаурин-эль-Гранде расположена в престижном жилом районе Ла Пака. Дом построен в 2004 году с использованием высококачественных материалов и находится в безупречном состоянии. Данный объект представляет собой идеальное сочетание приватности и близости к инфраструктуре, что делает его отличным вариантом для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Просторный участок и внушительная площадь застройки обеспечивают высокий уровень комфорта для большой семьи.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно. Цокольный этаж включает в себя огромный гараж на четыре автомобиля с автоматическими воротами, кладовые и прачечную. На основном этаже расположены элегантная гостиная с камином, отдельная зона для ТВ и просторная кухня, полностью укомплектованная техникой. На верхних уровнях находятся 6 спален, включая мастер-люкс с гардеробной и ванной комнатой, отделанной мрамором. Особого внимания заслуживает верхний этаж с панорамными видами на долину Гвадальорсе и горы, открывающимися с двух балконов.

Техническое оснащение виллы соответствует премиальному сегменту: установлены газовые теплые полы по всему дому, система музыкального сопровождения, сигнализация и сейф. Снаружи расположен ухоженный сад с фруктовыми деревьями, системой автополива и современным бассейном с соленой водой. Для отдыха предусмотрен отдельный домик для барбекю (30 м2) с собственной кухней и санузлом, что позволяет принимать гостей, не нарушая приватности основного дома.

Локация дома крайне удачна для тех, кто ценит мобильность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 19 км, а до побережья Торремолиноса — 23 км. Любители гольфа оценят близость Lauro Golf Club, расположенного в 3 км. Развитая инфраструктура города Альхаурин-эль-Гранде находится в паре минут езды, что обеспечивает доступ к лучшим школам и ресторанам региона. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации и превосходными характеристиками для жизни.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:391 m²Участок:751 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 3 069 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 069 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15453·EUR 1 200 000€ 3 069/м²