EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-76857
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
7Спальни
6Ванные
409 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная финка в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание роскошного поместья и действующего сельскохозяйственного бизнеса. Расположенная на участке площадью более 1,2 гектара, усадьба предлагает полную приватность в окружении 220 деревьев, создающих естественный барьер от внешнего мира, что делает её идеальным выбором для взыскательных покупателей.

Основной дом площадью 409 м² располагает семью спальнями и шестью ванными комнатами, обеспечивая высокий уровень комфорта для большой семьи или приема гостей. Интерьеры сочетают в себе средиземноморский стиль и современные удобства, включая кондиционирование и каминные залы. Просторные террасы и две солярия на крыше позволяют наслаждаться панорамными видами на горы и долину в любое время суток.

Поместье идеально подходит для любителей верховой езды, предлагая три конюшни и две тренировочные площадки. На территории также расположен оливковый сад, производящий около 150 литров органического масла в год, и фруктовый сад с 80 деревьями, включая лимоны, апельсины и грейпфруты. Большой бассейн размером 11x5 метров станет центром отдыха в жаркие летние месяцы.

Объект находится в охраняемом закрытом сообществе, что гарантирует безопасность инвестиций. Алаурин-эль-Гранде славится своей инфраструктурой, школами и гольф-клубами. Удобное сообщение с побережьем Коста-дель-Соль и аэропортом Малаги делает это поместье не только местом для жизни, но и ликвидным активом с высоким потенциалом капитализации.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:409 m²Терраса:9 m²Участок:12074 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 2 934 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 934 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
30 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76857·EUR 1 200 000€ 2 934/м²