EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 61
EDN-24275
В продаже
В продаже с 13 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
280 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание роскоши и уединенности на фоне живописных пейзажей Коста-дель-Соль. Расположенная на двух участках общей площадью почти 4000 кв. м, усадьба предлагает панорамные виды на горы, долины и Средиземное море. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих качество строительства и потенциал роста стоимости земли, так как в стоимость включен дополнительный свободный участок площадью 1900 кв. м.

Интерьер дома площадью 280 кв. м продуман до мелочей: от величественного холла с галерейной лестницей до просторной гостиной площадью 70 кв. м. Кухня с центральным островом и современной техникой плавно переходит в зону отдыха у бассейна и террасу для барбекю. Планировка включает четыре просторные спальни, три ванные комнаты и гардеробную, которая может быть переоборудована в рабочий кабинет. Каждое помещение наполнено светом благодаря панорамному остеклению и выходам на террасы.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: подогрев полов, центральное кондиционирование и система «умный дом», управляемая со смартфона. Для комфорта владельцев предусмотрены прачечная, кладовые и современная охранная система. Ухоженный сад с декоративными водоемами и зонами для отдыха в тени создает атмосферу частного курорта, а электрические ворота и парковка на 6 автомобилей обеспечивают приватность и безопасность.

Алаурин-эль-Гранде славится своей развитой инфраструктурой, близостью к лучшим гольф-полям региона и аутентичной гастрономией. Путь до аэропорта Малаги займет не более 30 минут, что делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Данная недвижимость является выгодным капиталовложением с высоким потенциалом аренды в сегменте премиального загородного жилья.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:280 m²Терраса:134 m²Участок:3933 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 350 000

Исходная цена
€ 1 500 000
Цена за м²
€ 4 821 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 821 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24275·EUR 1 350 000€ 4 821/м²