EDENOVO

Faisán 99 HL

Faisán 99 HL - Main Photo
1 / 1
EDN-21025
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Альаурин-эль-Гранде, расположенная в престижной урбанизации Сьерра-Горда, представляет собой идеальное сочетание архитектурного искусства и природного ландшафта долины Гвадальорсе. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих эксклюзивность и уединение вдали от туристической суеты, но в непосредственной близости от ключевых центров побережья Коста-дель-Соль. Панорамные виды на горы и инновационный дизайн делают этот объект уникальным предложением на рынке недвижимости Испании.

Внутреннее пространство площадью 213 м² организовано с максимальной эффективностью. Дом начинается с массивной входной платформы и гаража на две машины, что создает ощущение монументальности с первых секунд. На основном жилом уровне расположены просторная гостиная, столовая, современная кухня с кладовой и выходы на террасы. Нижний ярус отведен под приватную зону: здесь находятся четыре спальни, включая две мастер-люкс, кабинет для работы и дизайнерские ванные комнаты, отделанные материалами премиум-класса.

Особого внимания заслуживает инфинити-бассейн с видом на долину, который является центром отдыха на участке площадью 854 м². Архитектурное решение позволяет свету проникать во все уголки дома, создавая атмосферу тепла и уюта. Наличие офиса и отдельных подсобных помещений подчеркивает практичность планировки, адаптированной как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания большой семьи.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его локацией: Альаурин-эль-Гранде славится своей инфраструктурой, близостью к гольф-полям и международным школам. До аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут, что критически важно для владельцев бизнеса. Эта вилла в новой застройке станет не только престижным домом, но и стабильным активом с высоким потенциалом капитализации.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / New Development
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 640 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 153 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 400
Всего налогов и сборов€ 172 900
Общая стоимость покупки€ 1 812 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 640 000
Первый взнос20% (€ 328 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 312 000
Ежемесячный платеж€ 6 568,18
Необходимый доход€ 21 893,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21025·EUR 1 640 000