EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 25
EDN-94778
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
7Спальни
2Ванные
236 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дом в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкий тип недвижимости, сочетающий в себе внушительные 236 м² жилой площади и стратегическое расположение в самом центре города. Находясь на тихой улице, вы остаетесь в паре минут ходьбы от всей городской инфраструктуры: банков, изысканных ресторанов и магазинов, что делает объект идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Планировка первого этажа вращается вокруг традиционного внутреннего патио, которое служит естественным источником света для всей нижней части дома. Здесь расположена открытая зона гостиной, столовой и кухни, а также две спальни и кладовое помещение. Такая структура создает ощущение простора и комфорта, редко встречающееся в типичных таунхаусах этого региона.

Второй этаж включает еще пять спален и вторую гостиную, что открывает широкие возможности для инвестиционной перепланировки. При минимальных вложениях верхний уровень можно превратить в полностью автономные апартаменты с отдельным входом, что позволит владельцу проживать в одной части дома и получать доход от аренды другой или разместить здесь несколько поколений семьи.

Дом оснащен системой кондиционирования, имеет террасу с видами на окрестности и находится в районе с отличным транспортным сообщением. Это надежное вложение в ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, где спрос на качественные объекты в традиционных испанских городках стабильно растет среди европейских покупателей.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:236 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 399 000

Цена за м²
€ 1 691 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 691 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
85 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-94778·EUR 399 000€ 1 691/м²