EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín Golf, Alhaurin Golf

Отдельная вилла в Alhaurín Golf, Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 50
EDN-10657
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
242 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус расположен в престижном районе Alhaurín Golf, предлагая идеальное сочетание простора, естественного света и уединения в окружении природы. С общей площадью 242 м², дом спроектирован для тех, кто ценит качественную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Объект представляет собой не просто жилье, а долгосрочный актив в локации с высоким спросом на аренду среди любителей гольфа и семейного отдыха, ищущих спокойствия вдали от туристического шума.

Внутренняя планировка площадью 225 м² включает в себя три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает дом удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отпуска. Особого внимания заслуживают виды: северная сторона открывает панораму на гольф-поля и горы Малаги, а южная сторона наполняет комнаты светом в течение всего дня, выходя на ухоженную территорию комплекса. Дом оснащен центральным отоплением и системой кондиционирования, обеспечивая комфорт в любой сезон.

Открытые пространства являются ключевым преимуществом этого предложения. На верхнем уровне расположен впечатляющий солярий площадью 51 м², занимающий всю площадь крыши дома. Это идеальная площадка для создания зоны барбекю или установки джакузи с панорамным видом. Кроме того, собственный сад площадью 27 м² можно легко превратить в уютную террасу для завтраков на свежем воздухе. В распоряжении владельцев также находится частная парковка и доступ к общему бассейну.

Расположение в Alhaurín Golf гарантирует высокий уровень жизни: чистый горный воздух, близость к профессиональным гольф-полям и быстрый доступ к инфраструктуре. До аэропорта Малаги и побережья можно добраться за короткое время, что делает объект привлекательным для международных инвесторов. Это редкое сочетание загородного спокойствия, отличного технического состояния здания и потенциала для роста стоимости капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:242 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГараж
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurín Golf
Цена продажи

€ 470 000

Цена за м²
€ 1 942 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 942 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 470 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 700
Всего налогов и сборов€ 45 200
Общая стоимость покупки€ 515 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 470 000
Первый взнос20% (€ 94 000)
%
лет
Сумма кредита€ 376 000
Ежемесячный платеж€ 1 882,34
Необходимый доход€ 6 274,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10657·EUR 470 000€ 1 942/м²