EDENOVO

Таунхаус в Alhaurin Golf

Таунхаус в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 56
EDN-92657
В продаже
В продаже с 11 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот недавно отремонтированный таунхаус, расположенный в охраняемом жилом комплексе Alhaurín Golf, представляет собой редкое сочетание современного комфорта и природной безмятежности. Закрытая территория комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие. Главным украшением дома являются панорамные виды на горы и долины, которые открываются с террас и из окон, создавая атмосферу уединения на лоне природы Андалусии.

Жилое пространство грамотно распределено по трем уровням. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая открытой планировки, отдельная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и подсобное помещение для стирки. Второй уровень отведен под зону отдыха с тремя спальнями и семейной ванной комнатой. Главная спальня располагает собственным выходом на балкон и солнечную террасу, где можно наслаждаться утренним солнцем в полной тишине.

Особого внимания заслуживает верхний уровень — «Торреон» (башня), где расположено дополнительное спальное место, что позволяет с комфортом разместить до восьми человек. Из этой комнаты есть прямой выход на обширный частный солярий на крыше, идеально подходящий для барбекю и солнечных ванн. Кроме того, к дому прилегает частный сад и крытое крыльцо, предлагающие множество вариантов для отдыха на свежем воздухе в любое время года.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования Samsung (тепло/холод), имеется камин в гостиной и система сигнализации. Важным преимуществом для инвесторов является наличие туристической лицензии, что гарантирует высокий арендный потенциал с первого дня владения. Расположение вблизи гольф-полей, но при этом в удобной доступности от аэропорта Малаги и побережья Фуэнхиролы, делает этот таунхаус отличным активом для диверсификации капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:136 m²Терраса:61 m²Участок:46 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurin Golf
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 3 640 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 640 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92657·EUR 495 000€ 3 640/м²