EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurin Golf

Отдельная вилла в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 48
EDN-127054
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
319 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Alhaurín Golf является одной из всего восемнадцати независимых резиденций в комплексе и обладает действующей туристической лицензией. Из окон и с трех террас дома открываются редкие панорамные виды, сочетающие в себе очертания старинного замка, горные хребты и массивы Национального леса, что делает это предложение уникальным для данного района.

Планировка дома продумана для комфортного семейного проживания: на первом этаже расположена современная кухня шеф-повара с островом, переходящая в просторную гостиную, и главная спальня. Основная сюита впечатляет своими размерами, наличием отдельной гардеробной и ванной комнаты с угловой ванной. На втором этаже находятся еще две светлые спальни, каждая из которых имеет выход на собственную террасу, обеспечивая приватность и доступ к солярию площадью 32 м².

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система солнечных панелей, централизованное кондиционирование и система «стеклянные шторы» на обеденной террасе. Безопасность обеспечивается высокотехнологичной периметральной сигнализацией и системой видеонаблюдения, а участок полностью огорожен декоративной ковкой и живой изгородью.

На территории площадью 896 м² расположен подогреваемый плавательный бассейн и джакузи на шесть персон, окруженные ландшафтными садами. Въезд на территорию осуществляется через широкие автоматические ворота, ведущие к парковке на два автомобиля и гаражу. Расположенная в престижной урбанизации Alhaurín Golf, вилла предлагает идеальный баланс между спокойствием природы и близостью к гольф-полям мирового уровня.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:319 m²Терраса:80 m²Участок:896 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurin Golf
Цена продажи

€ 845 000

Цена за м²
€ 2 649 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 649 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 845 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 450
Всего налогов и сборов€ 84 750
Общая стоимость покупки€ 929 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 845 000
Первый взнос20% (€ 169 000)
%
лет
Сумма кредита€ 676 000
Ежемесячный платеж€ 3 384,22
Необходимый доход€ 11 280,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127054·EUR 845 000€ 2 649/м²