EDENOVO

SOLARA II

SOLARA II - Main Photo
1 / 10
EDN-106740
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
5Спальни
8Ванные
531 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот проект современной виллы в Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость Марбельи на стадии офф-план. Расположенная на возвышенности, вилла обеспечивает захватывающий панорамный вид на Средиземное море и Гибралтар. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание уединения среди природы и близости к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль, при этом проект предлагается в формате «под ключ», что минимизирует риски и хлопоты для покупателя.

Общая площадь застройки составляет 531 м², а продуманная планировка включает 5 спален и 8 ванных комнат, что гарантирует высокий уровень комфорта. Основной акцент сделан на открытые пространства и панорамное остекление, которое наполняет дом естественным светом. Просторная терраса площадью 350 м² станет идеальным местом для отдыха у инфинити-бассейна с видом на море. Участок площадью 1006 м² профессионально благоустроен, предусмотрена парковка на четыре автомобиля, что подчеркивает высокий статус объекта.

Вилла является частью закрытого охраняемого сообщества из семи домов, где безопасность обеспечивается 24 часа в сутки. Высокое качество строительства и использование премиальных материалов гарантируют долговечность и энергоэффективность жилья. Инвестор получает полный пакет документации, включая лицензию на строительство и архитектурный проект. Формат сделки позволяет зафиксировать выгодную цену на этапе строительства, учитывая, что стоимость квадратного метра в этой локации стабильно растет.

Район Альтос-де-лос-Монтерос славится своей экологией и тишиной, находясь всего в 10 минутах езды от лучших песчаных пляжей и центра Марбельи. В непосредственной близости расположены элитные гольф-клубы, международные школы и частные клиники. Покупка данной недвижимости — это не только приобретение элитного жилья, но и диверсификация капитала в стабильный актив с высоким потенциалом капитализации к моменту завершения строительства весной 2028 года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:531 m²Терраса:350 m²Участок:1006 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 4 200 000

Цена за м²
€ 7 910 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 910 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 409 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 000
Всего налогов и сборов€ 454 500
Общая стоимость покупки€ 4 654 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 200 000
Первый взнос20% (€ 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 360 000
Ежемесячный платеж€ 16 820,95
Необходимый доход€ 56 069,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106740·EUR 4 200 000€ 7 910/м²