EDENOVO

Отдельная вилла в Altos de los Monteros

Отдельная вилла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 17
EDN-15695
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
596 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию выдающуюся виллу в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, Марбелья-Восток. Эта отдельно стоящая вилла является воплощением современной роскоши, предлагая захватывающие панорамные виды на гольф-поля и порт, что делает ее идеальным выбором для российского инвестора или семьи, стремящейся к высококлассному образу жизни на побережье Коста-дель-Соль. Альтос-де-лос-Монтерос известен своей эксклюзивностью, безопасностью и близостью к лучшим полям для гольфа и всей инфраструктуре Марбельи.

Эта готовая к проживанию вилла с впечатляющей застроенной площадью в 596 м² и просторным участком в 1600 м² спроектирована с учетом максимального комфорта. Четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают уединение для всех членов семьи и гостей. Дополнительный гостевой туалет повышает функциональность. Полностью оборудованная кухня, отдельная обеденная зона и просторная гостиная плавно переходят в частную террасу площадью 84 м², идеальную для трапез на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским солнцем. Интерьер наполнен естественным светом, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Вилла в Альтос-де-лос-Монтерос оснащена множеством премиальных удобств, подчеркивающих ее статус. Полы с подогревом по всей вилле обеспечивают комфорт в любое время года, а частный лифт гарантирует легкий доступ на все этажи. Жители могут пользоваться собственным тренажерным залом и спа-зоной с джакузи, создавая личный оазис релаксации. Встроенные шкафы, гостевая комната и круглосуточная охрана с камерами видеонаблюдения в закрытом комплексе обеспечивают безопасность и спокойствие. На участке также расположены частный бассейн с подогревом и ухоженные сады, добавляющие изысканности.

Расположение на склоне горы обеспечивает уединенность, но при этом вилла находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, транспортных развязок, магазинов, центра города, порта, престижных школ и прекрасных пляжей Марбельи. Для любителей гольфа наличие полей в шаговой доступности является значительным преимуществом. Из окон открываются завораживающие виды на гольф-поля, порт и обширные панорамы, которые создают неповторимый фон для вашей повседневной жизни.

Эта великолепная отдельно стоящая вилла в Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой превосходную возможность для инвестиций в элитную недвижимость на Коста-дель-Соль. Она предлагает безопасный, роскошный и удобный образ жизни, делая ее привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для высококлассной сдачи в аренду с хорошим потенциалом доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:596 m²Терраса:84 m²Участок:1600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 5 675 000

Цена за м²
€ 9 522 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 522 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 556 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 56 750
Всего налогов и сборов€ 616 750
Общая стоимость покупки€ 6 291 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 675 000
Первый взнос20% (€ 1 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 540 000
Ежемесячный платеж€ 22 728,31
Необходимый доход€ 75 761,03 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15695·EUR 5 675 000€ 9 522/м²