EDENOVO

Отдельная вилла в Altos de los Monteros

Отдельная вилла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 99
EDN-119927
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
797 m²Площадь
—Виды

Описание

Архитектурный проект Поля Ванрункста в Альтос-де-лос-Монтерос выделяется среди прочих вилл своим минималистичным дизайном и потолками высотой 3,5 метра, которые превращают панораму Средиземного моря в часть интерьера. Использование натуральных материалов и интеграция вековых оливковых деревьев в пространство террас подчеркивают уникальный характер этого дома, созданного для ценителей современной эстетики.

Основной жилой уровень организован вокруг просторной кухни-гостиной с каменными столешницами и профессиональной холодильной комнатой. Здесь же расположены кабинет и три семейные спальни, имеющие прямой выход к бассейну. Нижний этаж спроектирован как автономная зона: здесь находятся две гостевые сюиты, отдельная квартира для персонала и гараж на 12 автомобилей. Также предусмотрено многофункциональное пространство под галерею, которое можно переоборудовать в частный кинотеатр или спа-зону.

Техническое оснащение виллы включает систему теплого пола на базе энергоэффективного теплового насоса и центральное кондиционирование. Три камина — в гостиной, на кухне и на открытой террасе — обеспечивают уют в любое время года. Для удобства перемещения между уровнями предусмотрена шахта для установки лифта. Безопасность жильцов гарантируется круглосуточной охраной урбанизации и современной системой сигнализации.

Расположенная в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, эта отдельная вилла предлагает захватывающие виды на море и гольф-поля. Близость к Марбелье в сочетании с уединением закрытой урбанизации делает объект идеальным для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль, обеспечивая доступ к лучшим школам, пляжным клубам и инфраструктуре региона.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:797 m²Терраса:170 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 9 200 000

Цена за м²
€ 11 543 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 543 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 909 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 92 000
Всего налогов и сборов€ 1 004 500
Общая стоимость покупки€ 10 204 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 200 000
Первый взнос20% (€ 1 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 360 000
Ежемесячный платеж€ 36 845,89
Необходимый доход€ 122 819,65 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119927·EUR 9 200 000€ 11 543/м²