EDENOVO

Отдельная вилла в Altos de los Monteros

Отдельная вилла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 21
EDN-25303
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
5Спальни
5Ванные
618 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой воплощение архитектурного превосходства в восточной части Марбельи. Расположенная на возвышенности, резиденция площадью 618 м² предлагает невероятные панорамные виды на море, которые становятся частью интерьера благодаря панорамному остеклению. Проект сочетает в себе инновационные строительные решения и эстетику минимализма, создавая пространство, идеально подходящее для ценителей уединенности и высокого статуса.

Внутренняя планировка включает пять просторных спален с собственными ванными комнатами, обеспечивая максимальный комфорт для большой семьи и гостей. Сердцем дома является светлая гостиная с камином, плавно переходящая в обеденную зону и ультрасовременную кухню. На участке площадью 1489 м² расположен ландшафтный сад и инфинити-бассейн, который визуально сливается с горизонтом Средиземного моря. Просторные террасы площадью 139 м² идеально подходят для проведения вечеров на свежем воздухе.

Особое внимание уделено зоне отдыха и развлечений: на нижнем уровне находится полноценный спа-комплекс с хаммамом, сауной и джакузи, а также тренажерный зал и игровая комната с баром. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», солнечные панели, лифт, современная система кондиционирования и многоуровневая система безопасности с сигнализацией. Для автомобилей предусмотрен просторный паркинг и гараж.

Район Альтос-де-лос-Монтерос ценится за свою экологию и близость к лучшим гольф-полям побережья. До центра Марбельи и знаменитых пляжей можно добраться за несколько минут, при этом сохраняя атмосферу полной тишины и приватности. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена не только его уникальными характеристиками, но и стабильным спросом на премиальную недвижимость в этой части Коста-дель-Соль, что гарантирует высокую ликвидность актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:618 m²Терраса:139 m²Участок:1489 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 2 950 000

Исходная цена
€ 3 500 000
Цена за м²
€ 4 773 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 773 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25303·EUR 2 950 000€ 4 773/м²