EDENOVO

Отдельная вилла в Altos de los Monteros

Отдельная вилла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 33
EDN-128703
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
750 m²Площадь
—Виды

Описание

Проект этой виллы в Altos de los Monteros выделяется наличием крытого и открытого бассейнов, что позволяет наслаждаться плаванием в любое время года на фоне панорамы Средиземного моря. Южная ориентация здания площадью 750 м² гарантирует максимальное естественное освещение всех пяти спален и гостиных зон, открывая виды на побережье и гольф-поля.

Планировка включает пять ванных комнат, отдельный кабинет и полностью укомплектованную кухню открытого плана. Для отдыха и развлечений предусмотрены кинозал, тренажерный зал и игровая комната. Наличие отдельной квартиры для гостей или персонала обеспечивает дополнительный уровень приватности при приеме посетителей в этой резиденции в Марбелье.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», полы с подогревом по всей площади, акустика Dolby Stereo и современный спа-комплекс с сауной, хаммамом и паровой баней. На участке площадью 1130 м² также расположены зона барбекю, солярий и автоматическая система полива сада.

Вилла расположена в охраняемом закрытом сообществе с круглосуточной безопасностью. Близость к пляжу, школам и центру Марбельи делает ее удобным местом для постоянного проживания. Это предложение в Altos de los Monteros сочетает в себе приватность горного района с быстрым доступом к городской инфраструктуре.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:750 m²Участок:1130 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 7 950 000

Цена за м²
€ 10 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 600 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 784 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 79 500
Всего налогов и сборов€ 867 000
Общая стоимость покупки€ 8 817 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 950 000
Первый взнос20% (€ 1 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 360 000
Ежемесячный платеж€ 31 839,66
Необходимый доход€ 106 132,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128703·EUR 7 950 000€ 10 600/м²