EDENOVO

Отдельная вилла в Altos de los Monteros

Отдельная вилла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-128702
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
750 m²Площадь
—Виды

Описание

Проект этой современной виллы в Альтос-де-лос-Монтерос выделяется своей южной ориентацией и панорамным остеклением, которое открывает прямой вид на Средиземное море и побережье. Этот объект в Марбелье представляет собой высокотехнологичное жилье, где архитектура гармонично вписана в горный ландшафт, обеспечивая приватность и простор.

Внутреннее пространство площадью 750 м² включает пять спален и продуманную планировку для семейного отдыха и приема гостей. В доме предусмотрены отдельная столовая, гостиная и современная кухня открытого типа. Особое внимание уделено функциональности: здесь есть отдельная гостевая квартира, рабочий кабинет, кинотеатр, винный погреб и игровая комната. Для персонала или гостей предусмотрены отдельные апартаменты в цокольном этаже.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлена система «умный дом», акустика Dolby Stereo, полы с подогревом по всему периметру и центральное отопление. Гордостью дома является собственный спа-комплекс, включающий крытый бассейн, сауну, турецкую баню и джакузи. Мраморные полы и камин в гостиной подчеркивают премиальный статус интерьера.

На участке площадью 1 046 м² расположены открытый бассейн, зона для барбекю и ухоженный сад с автоматическим поливом. Вилла находится в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной безопасностью и видеонаблюдением. В непосредственной близости расположены гольф-поля, международные школы и пляжи Марбельи, что делает эту недвижимость в Альтос-де-лос-Монтерос идеальным выбором для долгосрочных инвестиций в качество жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:750 m²Участок:1046 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 7 950 000

Цена за м²
€ 10 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 600 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 784 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 79 500
Всего налогов и сборов€ 867 000
Общая стоимость покупки€ 8 817 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 950 000
Первый взнос20% (€ 1 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 360 000
Ежемесячный платеж€ 31 839,66
Необходимый доход€ 106 132,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128702·EUR 7 950 000€ 10 600/м²