EDENOVO

Отдельная вилла в Altos de los Monteros

Отдельная вилла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 29
EDN-23949
В продаже
В продаже с 2 мая 2026 г.
8Спальни
8Ванные
1206 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Altos de los Monteros представляет собой уникальное поместье, объединяющее масштабную территорию и классический средиземноморский стиль. Расположенный на гигантском участке площадью 71 854 м², дом обеспечивает владельцам абсолютную приватность, которую практически невозможно найти в других районах Марбельи. Из окон и с террас открываются захватывающие виды на море, создавая атмосферу уединения на вершине побережья.

Внутреннее пространство площадью 1 206 м² организовано на трех уровнях и включает 8 спален и 8 ванных комнат. Планировка дома идеально подходит для большой семьи, предпочитающей просторные жилые зоны и функциональность. Традиционные архитектурные решения в сочетании с современным комфортом делают это жилье по-настоящему статусным объектом недвижимости.

Особого внимания заслуживает инфраструктура для хобби и отдыха: на территории расположены собственные конюшни и гараж на 8 автомобилей. Огромный участок земли открывает возможности для создания личного парка или развития фермерского хозяйства. Терраса площадью 200 м² служит идеальной площадкой для приемов и вечернего отдыха под средиземноморским небом.

Локация объекта сочетает природное спокойствие и близость к цивилизации. Всего 10 минут езды отделяют виллу от центра Марбельи, а за 5 минут можно добраться до лучших пляжей Bahía de Marbella. Международный аэропорт Малаги находится в 30 минутах пути, что делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1206 m²Терраса:200 m²Участок:71854 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 14 000 000

Исходная цена
€ 16 000 000
Цена за м²
€ 11 609 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 609 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 14 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 389 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 140 000
Всего налогов и сборов€ 1 532 500
Общая стоимость покупки€ 15 532 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 14 000 000
Первый взнос20% (€ 2 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 11 200 000
Ежемесячный платеж€ 56 069,84
Необходимый доход€ 186 899,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23949·EUR 14 000 000€ 11 609/м²