EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-13069
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
581 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Ла Кинта, воплощает в себе концепцию элитного жилья на побережье Коста-дель-Соль. Архитектура дома ориентирована на панорамное остекление, которое стирает границы между внутренним пространством и живописными пейзажами. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом доходности и безупречным качеством исполнения в одной из самых востребованных локаций региона.

Планировка площадью 581 м² продумана до мелочей: открытая гостиная и столовая зона гармонично переходят в современную кухню, оснащенную премиальной техникой. В доме расположены 6 спален и 5 ванных комнат, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи. Особое внимание уделено зоне отдыха, которая включает в себя частный кинозал, бар и бильярдную, создавая атмосферу эксклюзивного клуба прямо у вас дома.

На участке площадью 1231 м² организовано пространство для отдыха мирового уровня. Центром композиции является просторный бассейн с лаунж-зоной и открытым камином. Летняя кухня и обеденная зона на террасе позволяют проводить приемы на свежем воздухе, наслаждаясь видом на гольф-поля. Использование высококачественных материалов и современных инженерных систем гарантирует долговечность и комфорт эксплуатации.

Расположение в Бенахависе обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре: от элитных гольф-клубов до международных школ и ресторанов, отмеченных звездами Мишлен. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу делает эту виллу стратегически выгодным приобретением. Для тех, кто ценит безопасность и приватность, Ла Кинта остается одним из самых престижных адресов в Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:581 m²Терраса:110 m²Участок:1231 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 695 000

Цена за м²
€ 8 081 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 081 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 458 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 950
Всего налогов и сборов€ 508 950
Общая стоимость покупки€ 5 203 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 695 000
Первый взнос20% (€ 939 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 756 000
Ежемесячный платеж€ 18 803,42
Необходимый доход€ 62 678,07 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13069·EUR 4 695 000€ 8 081/м²