EDENOVO

THE PRIVILEGE VILLA A4

THE PRIVILEGE VILLA A4 - Main Photo
1 / 36
EDN-105620
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
835 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе представляет собой эталон роскоши и архитектурного мастерства в престижном районе Монте Майор. Расположенная на возвышенности, на участке площадью 2750 м², резиденция обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды на долину и горы. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной окружен 300 гектарами охраняемых природных ландшафтов, что создает атмосферу спокойствия и эксклюзивности всего в 20 минутах езды от центра Марбельи.

Сердцем дома является величественное открытое пространство с потолками высотой 6 метров, где гостиная, столовая и кухня образуют единую зону, наполненную светом благодаря панорамному остеклению. Стеклянный лифт связывает три уровня дома, на которых разместились пять спален с ванными комнатами. Мастер-люкс впечатляет просторной гардеробной и ванной, из которой открывается вид на живописные склоны. Использование натуральных материалов в отделке подчеркивает гармонию с окружающей средой.

Особого внимания заслуживает зона отдыха: крытый бассейн с подогревом, отделанный камнем Бали, и дополнительные 100 м² свободного пространства, которые можно переоборудовать под кинотеатр, спа-комплекс или тренажерный зал. На открытом воздухе расположен эффектный панорамный бассейн с переливом по трем сторонам и уютная зона с костровой чашей. В отличие от многих домов на склонах, здесь предусмотрено более 600 м² плоского сада, что является редкостью для данной местности и добавляет комфорта для семейного отдыха.

Расположение в Бенахависе идеально подходит для инвесторов, ценящих качество и статус. Участок граничит с не подлежащими застройке землями, что гарантирует сохранение приватности. Вся необходимая инфраструктура, включая элитные гольф-клубы, международные школы и пляжи, находится в радиусе 15-20 минут на автомобиле. Это предложение сочетает в себе высокий инвестиционный потенциал и безупречные условия для жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:835 m²Участок:2750 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 350 000

Цена за м²
€ 5 210 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 210 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 424 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 43 500
Всего налогов и сборов€ 471 000
Общая стоимость покупки€ 4 821 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 350 000
Первый взнос20% (€ 870 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 480 000
Ежемесячный платеж€ 17 421,7
Необходимый доход€ 58 072,33 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105620·EUR 4 350 000€ 5 210/м²