EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-16317
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
354 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенахависе расположена в охраняемом жилом комплексе Mirador del Paraíso, представляя собой идеальное сочетание современной архитектуры и приватности. Проект ориентирован на взыскательных инвесторов, ценящих качество строительства и эксклюзивность локации, где каждый элемент подчеркивает высокий статус владельца.

Дом площадью 354 м² предлагает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных отделочных материалов. Открытые пространства плавно переходят в террасу площадью 74 м², создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Панорамное остекление открывает захватывающие виды на море и гольф-поля.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены системы подогрева пола и кондиционирования, современная сигнализация и система «умный дом». На участке площадью 888 м² расположены частный бассейн с подогревом, джакузи и тренажерный зал, что обеспечивает полную автономность и комфорт уровня пятизвездочного отеля.

Комплекс Mirador del Paraíso занимает территорию более 123 000 м² с собственными озерами и садами, находясь под круглосуточной охраной. Бенахавис славится своей инфраструктурой и близостью к элитным школам и гольф-клубам, что гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий арендный потенциал в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:354 m²Терраса:74 m²Участок:888 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 500 000

Исходная цена
€ 4 950 000
Цена за м²
€ 12 712 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 712 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16317·EUR 4 500 000€ 12 712/м²