EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 59
EDN-128691
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
688 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Бенахависе выделяется своей величественной двойной лестницей, ведущей от закрытого двора с электрическими воротами к главному входу, открывая прямой путь в дом с панорамным видом на море и горы. Южная ориентация здания и его расположение в охраняемом комплексе обеспечивают максимальную приватность. Построенный по высочайшим стандартам качества, этот дом спроектирован так, чтобы огромные окна наполняли жилое пространство естественным светом в течение всего дня.

Планировка дома продумана для комфортного разделения зон: на основном этаже расположена просторная гостиная с камином, современная кухня с новейшим оборудованием, столовая и кабинет. Все комнаты этого уровня имеют выход в сад. Верхний этаж занимает мастер-спальня с гардеробной и роскошной ванной комнатой, а также гостевая спальня и зона для тренажерного зала. Нижний уровень отведен под отдых, включая собственный кинозал и три дополнительные спальни-сюиты, обеспечивающие комфорт для большой семьи или гостей.

Техническое оснащение виллы включает полы с подогревом по всему дому, систему «умный дом» (domotics) и фотоэлектрические солнечные панели. Для релаксации предусмотрены подогреваемый бассейн, сауна и джакузи на свежем воздухе. Безопасность жильцов обеспечивается сигнализацией, сейфом и системой видеодомофона в закрытой урбанизации.

Дом находится в престижном районе Бенахависа, в непосредственной близости от элитных гольф-полей и магазинов. Ухоженный сад с автополивом и зоной барбекю идеально подходит для средиземноморского образа жизни. На территории предусмотрен гараж и парковка для нескольких автомобилей, что делает этот объект недвижимости отличным выбором для постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:688 m²Терраса:159 m²Участок:1469 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
€ 6 541 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 541 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128691·EUR 4 500 000€ 6 541/м²