EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-16293
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
550 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе расположена в самом тихом секторе эксклюзивного курорта Marbella Club Golf Resort. Объект представляет собой проект «под ключ», окончание строительства которого запланировано на вторую половину 2027 года. Дом возводится на участке площадью 1668 м² в окружении леса, что гарантирует полную приватность и отсутствие дорожного шума. Архитектурное решение сочетает в себе андалузский шарм и современный минимализм, обеспечивая панорамный вид на море и гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 550 м² распределено по двум уровням. На верхнем этаже находится эффектный вестибюль с видом на море, три спальни с собственными ванными комнатами и главная спальня с гардеробной. Нижний уровень отведен под просторную гостиную открытой планировки, столовую и кухню, а также четвертую спальню. Из всех жилых зон есть выход к огромной террасе и частному бассейну площадью 80 м². Проектом предусмотрена установка лифта, что делает перемещение по дому максимально комфортным.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему дому, система «умный дом», солнечные панели и винный погреб. Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена зона барбекю у бассейна с подогревом. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и услугами консьержа, что делает это предложение идеальным для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

Локация объекта сочетает уединение с близостью к ключевым точкам региона. Международный колледж Atalaya находится в 10 минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус — в 20 минутах. До центра Сан-Педро можно доехать за 15 минут, а до пляжа Косталита — за 12. В непосредственной близости от виллы расположены конноспортивный центр и клубный дом гольф-курорта, что подчеркивает высокий статус и удобство расположения этого дома.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:550 m²Терраса:220 m²Участок:1668 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 6 300 000

Цена за м²
€ 11 455 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 455 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 619 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 63 000
Всего налогов и сборов€ 685 500
Общая стоимость покупки€ 6 985 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 300 000
Первый взнос20% (€ 1 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 040 000
Ежемесячный платеж€ 25 231,43
Необходимый доход€ 84 104,76 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16293·EUR 6 300 000€ 11 455/м²