EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 64
EDN-17470
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
8Ванные
701 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе, расположенная в закрытом поселке Лос Фламингос, представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и средиземноморского уюта. Дом спроектирован с учетом высочайших стандартов качества, где каждая деталь подчеркивает статус владельца. Особенностью объекта является собственный паркинг для гольф-кара с прямым выездом на поле, что делает его уникальным предложением для ценителей этого вида спорта на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 701 м² распределено по трем уровням, соединенным лифтом. Основной этаж встречает просторным вестибюлем, ведущим в гостиную открытой планировки с дизайнерской кухней Siematic и техникой Gaggenau. Панорамные окна с электроприводом полностью убираются в стены, объединяя гостиную с террасой и открывая захватывающие виды на море. На этом же уровне находится главная спальня с гардеробной и собственной террасой. Нижний уровень отведен под четыре гостевые спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет выход к инфинити-бассейну и ухоженному саду.

Техническое оснащение виллы включает систему «умный дом», полы с подогревом и центральное кондиционирование. Для отдыха предусмотрены частный кинотеатр, тренажерный зал, сауна и винный погреб. На крыше расположена терраса-солярий с джакузи, летней кухней и зоной для костра, созданная для вечернего релакса под звездами. Гараж на четыре автомобиля и отдельная прачечная обеспечивают максимальный бытовой комфорт.

Бенахавис — это один из самых престижных и безопасных районов Испании, обеспечивающий конфиденциальность и высокий уровень жизни. Вилла находится в непосредственной близости от отеля Anantara Villa Padierna 5*, лучших гольф-полей региона и всего в нескольких минутах езды от гламурного Пуэрто-Бануса. Это стратегическая инвестиция в недвижимость, которая сохраняет свою ликвидность благодаря уникальному расположению и безупречному качеству исполнения.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:701 m²Терраса:220 m²Участок:1448 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 6 250 000

Исходная цена
€ 7 950 000
Цена за м²
€ 8 916 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 916 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 614 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 62 500
Всего налогов и сборов€ 680 000
Общая стоимость покупки€ 6 930 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 250 000
Первый взнос20% (€ 1 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 000 000
Ежемесячный платеж€ 25 031,18
Необходимый доход€ 83 437,26 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17470·EUR 6 250 000€ 8 916/м²