EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-87130
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
492 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла на первой линии гольф-поля расположена в закрытом охраняемом поселке в Бенахависе, одном из самых престижных муниципалитетов Испании. Дом возведен на возвышенном участке площадью 1259 м², что гарантирует панорамные виды на гольф-курорт и величественную гору Ла Конча. Архитектура здания гармонично сочетает в себе вневременной андалузский шарм и современную функциональность, создавая идеальное пространство для жизни и отдыха в условиях абсолютной приватности.

Внутреннее пространство площадью 492 м² организовано на двух уровнях, соединенных панорамным стеклянным лифтом. Планировка продумана таким образом, что основные жилые зоны — кухня, гостиные, спальни и тренажерный зал — расположены практически на одном уровне, обеспечивая бесшовный переход к террасам и бассейну. Вилла располагает 5 спальнями и 7 ванными комнатами, включая роскошный мастер-сьют с индивидуальной гардеробной и ванной комнатой, оборудованной отдельно стоящей ванной и душевой кабиной.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом, инверторная система кондиционирования, полы из дуба и высококачественного керамогранита. Особого внимания заслуживает фитнес-зона с раздвижной стеклянной крышей, позволяющая тренироваться на свежем воздухе. На территории обустроена открытая кухня, зоны отдыха с электрическими маркизами и бассейн с солевой системой подогрева воды. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и современной системой сигнализации.

Расположение в Бенахависе обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре Коста-дель-Соль: от элитных ресторанов до международных школ и пляжей, до которых можно доехать за 10-15 минут. Наличие гаража с зарядкой для электромобилей и полная меблировка делают этот объект готовым к немедленному заселению. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость представляет собой ценный актив с высоким потенциалом капитализации благодаря своему уникальному расположению и безупречному качеству отделки.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:492 m²Терраса:37 m²Участок:1259 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 6 195 000

Цена за м²
€ 12 591 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 591 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 608 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 61 950
Всего налогов и сборов€ 673 950
Общая стоимость покупки€ 6 868 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 195 000
Первый взнос20% (€ 1 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 956 000
Ежемесячный платеж€ 24 810,9
Необходимый доход€ 82 703,01 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-87130·EUR 6 195 000€ 12 591/м²