EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-11654
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
9Ванные
627 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельная вилла расположена на возвышенности в престижном закрытом сообществе Эль-Эррохо, Бенахавис. Объект представляет собой редкое сочетание классической андалузской архитектуры и огромного потенциала для современной реновации. Участок площадью 1 358 м² обеспечивает полную приватность, а благодаря уникальному расположению на склоне холма, из окон и с террас открываются захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля Ла Кинта.

Жилая площадь дома составляет 627 м², включая восемь просторных спален и девять ванных комнат. Интерьер отличается высокими потолками и обилием естественного света, что создает ощущение пространства и свободы. Планировка дома позволяет эффективно зонировать пространство для большой семьи или приема многочисленных гостей. Традиционные элементы декора, такие как кованые балконы и черепичная крыша, подчеркивают благородный характер строения.

Инфраструктура виллы включает в себя все необходимое для роскошного отдыха: большой частный бассейн, собственную сауну и ухоженный сад с вековыми растениями. Несколько террас, ориентированных на юг, идеально подходят для обустройства зон барбекю и летних столовых. Для владельцев автомобилей предусмотрен крытый гараж на две машины и дополнительная парковка на территории. Также имеются вспомогательные помещения, которые можно переоборудовать в тренажерный зал или винный погреб.

Безопасность проживания гарантируется круглосуточной охраной и закрытым въездом в комплекс. Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-клубам побережья, международным школам и инфраструктуре Марбельи. Для инвестора данный объект интересен прежде всего своей ликвидностью и возможностью значительно увеличить стоимость актива за счет косметического ремонта в одном из самых востребованных жилых анклавов Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:627 m²Участок:1358 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 900 000

Цена за м²
€ 4 625 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 625 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
80 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 279 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 000
Всего налогов и сборов€ 311 500
Общая стоимость покупки€ 3 211 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 900 000
Первый взнос20% (€ 580 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 320 000
Ежемесячный платеж€ 11 614,47
Необходимый доход€ 38 714,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11654·EUR 2 900 000€ 4 625/м²